WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist für alle Beteiligten eine besondere Herausforderung.

Im Gegensatz zum eigenen Haus oder der eigenen Wohnung, kann bei der Gemeinschaft niemand alleine entscheiden. Auch gilt es zu berücksichtigen, dass jede Gemeinschaft eine andere Eigentümerstruktur aufweist und ihre eigenen Bedürfnisse und Wünsche hat. Es gibt Gemeinschaften, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt sind, aber auch Gemeinschaften, in denen die Wohnungen hauptsächlich als Kapitalanlage vermietet sind.

Deshalb ist es bei der Wohnungseigentümergemeinschaft äußerst wichtig, einen Verwalter zu haben, der die Interessen aller Eigentümer versteht und daraus die besten Lösungen für alle ableitet, zusammenfasst, zum Beschluss vorlegt und umsetzt.

Uns bei Laue Immobilien ist dabei ein enger Kontakt zu den von den Eigentümern gewählten Beiräten äußerst wichtig. Diese vertreten die Gemeinschaft in vielen Angelegenheiten und sind ein wichtiges Bindeglied zwischen Gemeinschaft und Verwaltung. Deshalb steht Ihnen Laue Immobilien als verlässlicher Partner gern zur Seite.

Wir kümmern uns um alle Belange rund um Ihre Gemeinschaft und Immobilie.

Ausschnitt der Leistungen:

Kundenportal für die Eigentümer, wo alle wichtigen Dokumente hinterlegt sind
Zugang zum Kundenportal über Onlinezugriff sowie Handy-App
Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellung und Versand des Protokolls der Eigentümerversammlung an die Eigentümer
Fassung und Durchführen von Beschlüssen
Führung der Beschlusssammlung
Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen
Kostenfreie Erstellung einer Steuerbescheinigung gemäß §35 a EStG für haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen
Erstellung von Wirtschaftsplänen
Abwicklung des Zahlungsverkehrs der WEG
regelmäßige Begehung der Immobilie